資質變更是指建筑施工企業信息的變更。對于資質變更，很大一部分是涉及到資質轉讓的，一般是指施工企業的一些信息變更，資質證書的內容與之不一致，此時企業需要申請資質變更。以下是建筑資質變更辦理流程，供大家參考了解!

建筑資質變更辦理流程

一、準備資質變更材料

在收購了公司后，在正式使用資質承包工程前，我們還需要將資質證書上的內容變更過來。由于收購公司屬于法人變更，所以要準備法人變更材料。此外，還要有資質證書、營業執照、工商機構的企業變更證明等，以便證明符合資質變更的情況。

二、進行資質變更申報

首先到資質主管部門的官網填寫申請材料，完成網上申請步驟;之后，到建筑主管部門服務窗口實地申報，提交各項證明材料。

三、主管部門審核

資質變更申報后，主管部門進行初審。待審核結果出來后，根據資質等級，上報省級建筑主管部門或建設部。通過終審后，資質變更完成。

建筑資質轉讓注意事項

一、公司債務問題

建筑企業在選擇資質轉讓的時候，一定要查清楚該轉讓公司的債務問題，不僅只是表面上的債務，還要深究到潛在的債務危機。一旦事先沒有查清楚就簽訂了轉讓合同，而轉讓公司確實存在債務問題，那勢必會給自己帶來麻煩。

二、公司的經營狀況

受讓方需要事先調查清楚轉讓公司的經營狀況，是否合法經營，是否在承包工程期間受到過處罰，情節嚴不嚴重，工商管理處是否有該企業的不良記錄，這些事項都是需要調查清楚的。

三、是否有年檢，是否合格

建筑資質年檢是五年一檢，建筑企業要在接到通知后準備與之相關的材料，及時上交。年檢是國家監察企業運營情況的手段，建筑企業必須要參加年檢的，而且要在規定的時間內參加，如果不參加年檢的話，那就會被工商局記錄在案，這樣的話不僅會影響建筑企業的聲譽，有可能還會受到處罰。

年檢的結果為合格、一般合格和不合格，要清楚的了解轉讓公司的年檢結果到底是什么，這關系到轉讓公司的發展情況和能力問題。

四、查看公司的審計報告

受讓方要通過轉讓資質公司的審計報告表檢查轉讓公司的注冊資金是否是墊資資金，注資資金是不是已經完全到位了，這點很重要。

五、了解轉讓公司的業績和在建項目的情況

建筑企業最重要的就是業績，一個企業的形象就是依靠項目的建設建立起來的。身為受讓方要了解清楚轉讓公司的業績情況和在建項目的情況，調查清楚有沒有工程質量上的問題發生，有沒有工程事故的發生。這些問題對于一個企業的形象都很關鍵，也就是所謂的口碑，一個口碑好的建筑企業總是樂于被大家接受的。

六、營業執照有效期和營業執照年檢情況

七、建筑資質和安全生產許可證的有效期

建筑資質和安全生產許可證是建筑企業承包工程所要用到的，受讓方要查明這兩個證書是否在有效期內，如果過了有效期，那很有可能會面臨證件被撤銷的結果。

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